多联机系统的灵活方便、节能可控的性能很适合于写字楼项目。所以现在写字楼一般因分户控制以及分开租赁的客观原因，写字楼中央空调系统选择多联机空调系统+全热交换器系统（新风系统）是相对满足采暖、制冷以及单独管理的需要。

  现代建筑中，空调系统的能耗在整个建筑能耗中所占的比例为47.2%，因此节能性是现代化大型公共建筑对空调系统提出的最重要的要求。多联机诞生于20世 纪70年代第一次石油危机之后的日本，其开发理念必然是以节能为基础的。随着20多年的发展，VRV系统已经具备了高精度的冷媒控制、容量控制等先进技术，无论是在实际使用中根据房间的负荷状态，使用状态进行有效的控制，还是在设计施工、维护管理方面，都为现代化的大型公共建筑带来了便利。正是由于这些 优点，目前在中国中央空调市场上，多联机已占到了30.2%，这说明VRV系统慢慢地得到人们的认可，更加广泛地运用到各种用途的建筑中。

传统中央空调的水系统存在耗能的问题，水源热泵VRV通过采用高精度的冷媒控制、容量控制等多联机技术，解决了耗能问题，使得整个空调系统更加节能。现在 的多联机无论是在实际使用中根据房间的负荷状态、使用状态进行有效控制的简便性，还是在设计施工、维护管理的方便性，以及质量的稳定性方面都更加的优秀。 因此，水源热泵VRV能满足现代化项目的需求。

  同时，水源热泵VRV的主机侧还沿用了传统中央空调的水系统，解决了多联系统在管长方面、风冷系统受气候条件变化方面的问题。因此，水源热泵VRV是更适合大型公共建筑的空调系统。

  多联系统，是因为该系统可达到空调制冷采暖的要求，并可满足该项目的一些细化需求。

多联系统的高节能性，无论是满负荷还是部分负荷情况下，都能保持较高的COP值（能效比）。该项目是现代化写字楼，其在形态、用途上具有多样 化的要求。在同一大楼中，不同功能的空间，空调系统的运行时间也会不同。整个大楼的空调系统长时间处于部分负荷的运行状态，VRV系统就能更好地节能。

  同时，多联系统采用直流变频技术、冷媒控制技术，可针对该项目中不同用途的建筑空间、不同的对象，单独进行控制，以随时满足它们对舒适度的不同要求。因此，VRV系统在满足用户的个性化需求的同时，也能为项目的业主方节省运行费用。

  多联系统是由室内机、室外机、铜管等组成，它的设计、安装和使用管理都非常便利，保养也很简单。比如在设计方面，该系统可以连接较长的配管， 可达1000米，室内外机之间最大冷媒管长165米，室外机具有高机外静压，可达78.4pa，更适合高层建筑中室外机的分层摆放。

  这样，业主方几乎不需要管理费用和维护费用。同时，由于它的冷媒管管径小，占用吊顶小，室外机摆放灵活，还可为业主方节省空间。

 具有BACnet和Lonworks网关接入功能的VRV ，可为该项目接入现代化大楼的楼宇自控系统，并可选配多种控制配件(集中控制器、 i-touch Controller智能化触摸式控制器、i-manager智能化管理系统)，使控制更为有效。

 这栋建筑主要用于出租，这就导致各企业间所需的空调运行时间会有不同，因此，空调系统的分房间、分层和分区控制比较重要。

 同时，还需满足独立控制、独立计费的要求。在大型公共建筑中，大型中央空调系统较难满足分区控制、独立计费的要求，其结果必然造成管理不便和运行浪费。在 对大型中央空调、多联机空调、分体空调等进行综合比较后。故建议本工程选用多联机空调系统+全热交换器系统（新风系统）。